BRF Götheborg på Norra Älvstranden

Vi som bor här är bostadsrättsföreningen !


Tillsammans skapar vi varandras vardag och när vi gör det trevligt för varandra påverkar vi värdet på var och en av våra lägenheter positivt.

Tillsammans äger vi medlemmar vår egen fastighet och genom beslut i bostadsrättsföreningen har vi rätt att bo i en av lägenheterna. Att äga en fastighet som är värd många miljoner tillsammans och leva ihop i den innebär ett stort ansvar. Det handlar om att vi ska ta hand om vår fastighet och varandra som bor här. Det är för att organisera detta som vi alla är medlemmar i vår bostadsrättsförening. 

Av praktiska skäl väljer vi en styrelse med medlemmar som är beredda att ta ett extra ansvar för det gemensamma, och för att göra ett bättre jobb tar styrelsen gärna emot tips, råd och insatser från alla oss medlemmar. Detta eftersom inte styrelsen kan göra allt som behöver göras i vår förening. Samtidigt är det ju roligare att göra saker tillsammans och varje sak som vi gör för varandra gör vi också för oss själva.

Vi är omkring 100 personer som lever nära varandra i gemensamma ytor. Då behöver vi alla tänka på hur våra egna handlingar påverkar andra och den fastighet som vi äger ihop. Det är därför som vi tillsammans kommer överens om regler för vår gemensamma trivsel och andra saker som rör vårt boende.

Bostadsrättsföreningen Götheborg på Norra Älvstranden består av 2 hus, Barken Storegrunds gata 8, 10, 12, 14 och 16. Totalt innehåller föreningen 58 st lägenheter.  Fastigheten stod klar 2008 och byggdes av JM AB.

Föreningen har en systerförening; Bostadsrättsföreningen Ostindiefararen på Norra Älvstranden. Den föreningen består av totalt 96 lägenheter. Tillsammans driver föreningarna Samfällighetsföreningen Skandäcket, vars uppgift är att ta hand om de gemensamma utrymmena samt driva visa sakfrågor tillsammans.

Fördelningen mellan de två föreningarna i Skandäcket är Brf Götheborg 33% och Brf Ostindiefararen är 67%. Skandäckets styrelse träffas regelbundet och består av styrelsemedlemmar från respektive förening; 4 personer från Brf Ostindiefararen samt 3 medlemmar från Brf Götheborg.

Bostadsrättsföreningen (Brf) Götheborg på Norra Älvstranden är en ekonomisk förening. Vår brf har ändamålet att främja våra medlemmarnas ekonomiska intresse och upplåta lägenheter till våra medlemmar med bostadsrätt utan tidsbegränsning. Brf:en representeras av en styrelse som väljs på föreningens årsmöte. Styrelsen agerar på föreningens stadgar samt av medlemmar gemensamt tagna beslut. Styrelsen följer Bostadsrättslagen (1991:614).

Innehåll på sidan

Garage & Parkering


Sophantering


Dokument 


Information för mäklare


Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Götheborg på Norra Älvstranden består av 2 hus, Barken Storegrunds gata 8, 10, 12, 14 och 16. Totalt innehåller föreningen 58 st lägenheter.  Fastigheten stod klar 2008 och byggdes av JM AB.

Föreningen har en systerförening; Bostadsrättsföreningen Ostindiefararen på Norra Älvstranden. Den föreningen består av totalt 96 lägenheter. Tillsammans driver föreningarna Samfällighetsföreningen Skandäcket, vars uppgift är att ta hand om de gemensamma utrymmena samt driva visa sakfrågor tillsammans.


Fördelningen mellan de två föreningarna i Skandäcket är Brf Götheborg 37% och Brf Ostindiefararen är 63%. Skandäckets styrelse träffas regelbundet och består av styrelsemedlemmar från respektive förening; 4 personer från Brf Ostindiefararen samt 3 medlemmar från Brf Götheborg.

Bostadsrättsföreningen (Brf) Götheborg på Norra Älvstranden är en ekonomisk förening. Vår brf har ändamålet att främja våra medlemmarnas ekonomiska intresse och upplåta lägenheter till våra medlemmar med bostadsrätt utan tidsbegränsning. Brf:en representeras av en styrelse som väljs på föreningens årsmöte. Styrelsen agerar på föreningens stadgar samt av medlemmar gemensamt tagna beslut. Styrelsen följer Bostadsrättslagen (1991:614).

Garage och parkering

Parkeringsplatser

Föreningen ansvarar för 46 st garageplatser samt 3 st MC platser.

Prissättning från och med 20240101. Månadsavgiften inkluderas i medlemsavin. 

  • Grundhyra garageplats (gäller alla bilplatser): 959 kr/månad

  • Grundhyra MC-plats: 250 kr/månad

  • Deposition fjärrkontroll: 1000kr (återbetalas vid återlämnande av fjärrkontrollen i funktionsdugligt skick) 

Tillkommande kostnader vid utnyttjande av laddplats.

  • Fast avgift för laddstolpe: 150 kr/månad

  • Förbrukad el. Kostnaden följer föreningens elavtal vilket motsvarar 1,8 kr/ kWh.

Föreningen har en ansvarig för garageplatserna. För att komma i kontakt med ansvarig, för att ställa frågor eller sätta upp er i parkeringskö, vänligen meddela styrelsen så skickar vi vidare ert önskemål. 

Det finns även parkeringsplatser att hyra på allmänna parkeringen vid Nordviksgatan.

Hanteringen av garaget följer av styrelsen antagen "Policy gällande garagen"  fastställd 2024-02-27. 


Garageport

Då föreningen haft problem med oinbjudna gäster i garaget ber vi er att kontrollera att garageporten stäng efter er och att ingen objuden gäst tagit sig in. Vid fel på garageporten vänligen kontakta Skandäcket på skandacket@gmail.com.​

Byte av batteri på fjärrkontrollen till garageporten kan behövas. Önskas hjälp kontakta styrelsen eller skandäcket.

Garagegolvet

Golvet städas med jämna mellanrum av externt städföretag. Det är viktigt att vid anvisning avlägsna sin bil från garaget för bästa resultat.

Garaget är inget extra förvaringsutrymme, tänk på att inte förvara eller lämna saker på din parkeringsplats.

Sophantering

Kompostpåsar finns på vägghyllor i cykelrummen i uppgång 8 och 16. 

Hushållsavfall (matavfall, plastförpackningar och vanligt hushållsavfall) kan kastas på två ställen, utanför Barken Storegrunds gata 16 och Barken Storegrunds gata 2. I matavfall lämnar du till exempel; matrester, skal, hushållspapper, kaffesump, äggskal och snittblommor. I den vanliga soppåsen lämnar du till exempel kuvert, disk- och tandborste, snus, fimpar och blöjor. Tänk på att stora och spretiga saker inte kan kastas i rören då det fastnar under sin färd till förbränningen. När det fastnar får leverantör av soprören (Envac) anlitas och föreningen får bekosta detta. 

Återvinningsstationer för plast, metall, kartong, batterier och glas finns vid Sörhallsgatan och Miraallén. 

Göteborgs stad har även en återvinningspråm som lägger till i Sannegårdshamnen vid flera tillfällen under året. Styrelsen informerar om när detta sker och det går även att läsa på Göteborgs stads hemsida. 

Återvinnsingspråmens tilläggsplats Sannegårdshamnen

Dokument

Vid försäljning

Information för mäklare


Här har vi lagt de vanligaste frågorna som mäklare ställer. Många av svaren finns på hemsidan. 

1. Har ni några planerade avgiftsjusteringar? 

Styrelsen ser över föreningens budget årligen runt november. Input till budgeten är räntekostnader och planerade underhåll. Föreningen har en 50 årig underhålls prognos, men arbetar även med en kortsiktig plan på 5 år.  Föreningen har delat upp lånen på 4 olika lånedelar med olika räntesatser för att minska kraftiga svängningar. 

2. Finns det ledig garageplats om inte hur många är det i kö? 

Se under rubriken Garage och Parkering här på hemsidan.

3. Några större underhåll på gång?

4. Något annat du vill upplysa en köpare om?

Vi är en trivsam förening med en blandning av nya och äldre medlemmar i varierande åldrar. Vi har 2 hyresgäster; Lotus och Premiumbageriet som förgyller vår vardag.